Bezugsbereite Dachterrassenwohnung mit herrlichen Ausblicken in idyllischer Toplage

Nymphenburg und insbesondere Gern zählen zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Stadtnah und dennoch ruhig, besticht diese noble Wohngegend durch historische Villenbebauung, eingewachsene Gärten und prachtvolle Alleestraßen. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen herrlichen Parkanlagen, zu den Auffahrtsalleen und dem Schlosskanal prägt dieses niveauvolle, sehr gesuchte Umfeld und vermittelt ein einmaliges Lebensgefühl.

Die exklusiv von uns angebotene Dachterrassenwohnung begeistert durch die ruhige, unverbaubare Lage in einer reinen Anwohner-Sackstraße unmittelbar am idyllischen, baumgesäumten Nymphenburg-Biederstein Kanal, dem „Canaletto“, der als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist. Zu Fuß oder per Rad bequem erreichbar, befinden sich im nahen Umkreis Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Annehmlichkeiten (Supermarkt, Biomarkt, Gemüseladen, Metzgerei, Bäckerei, Friseur, Apotheke) sowie ausgezeichnete Restaurants. An der Nymphenburger Straße und um den Rotkreuzplatz stehen gehobene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Mehrere Sportvereine, Tennisplätze, Fitness- und Yoga-Studios, das Dante-Freibad mit Winterbetrieb und der nahe Schloss- sowie der Olympiapark bieten ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsprogramm. Mit der fußläufig gelegenen U-Bahn-Station „Gern“ und einer Tramlinie auf der Menzinger Straße ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV vorhanden.