Altbau-Juwel in Toplage für Kapitalanleger

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer herausragenden urbanen Lage im Herzen von München-Pasing. An der Landsberger Straße und nur wenige Schritte vom Pasinger Marienplatz entfernt, profitiert das Objekt von einer außergewöhnlich hohen Sichtbarkeit und Präsenz sowie einer optimalen Anbindung an den ÖPNV – ideale Voraussetzungen für die gewerbliche und wohnwirtschaftliche Nutzung.

Pasing zählt zu den lebendigsten und etabliertesten Stadtteilen im Münchner Westen und verbindet gewachsene Strukturen mit einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. Rund um den Pasinger Marienplatz und die nahegelegenen Pasing Arcaden findet sich ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Pasinger Bahnhof als bedeutender Verkehrsknotenpunkt gewährleistet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt und ist darüber hinaus auch ein ICE-Haltepunkt.

Die Verbindung aus prominenter Geschäftslage, hoher Frequenz und attraktiver Wohnqualität verleiht dem Standort des Anwesens eine besondere Position: ein urbanes Umfeld, das Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und die Vorzüge eines historisch gewachsenen Münchner Stadtquartiers auf überzeugende Weise vereint.