Altbau-Juwel in der Villenkolonie Gern: Bezauberndes Jugendstil-Stadthaus mit Garten-Idyll

Dieses bezaubernde Stadthaus liegt absolut ruhig und grün in einer der malerischsten Alleestraßen Gerns mit nahezu geschlossener historischer Bebauung. Nymphenburg und insbesondere die Villenkolonie Gern zählen zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen Parkanlagen, zu den Auffahrtsalleen und dem Schlosskanal vermittelt zu allen Jahreszeiten ein einmaliges Lebensgefühl. Nymphenburg/Gern bietet ein familienfreundliches, äußerst begehrtes Wohnumfeld. Im nahen Umkreis, zu Fuß bequem erreichbar, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Super- und Biomarkt, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Gemüsestand). Es stehen ausgezeichnete Kitas (darunter auch bilinguale Angebote) zur Auswahl. In Geh- bzw. Radentfernung befinden sich die renommierten Nymphenburger Privatschulen sowie die Maria-Ward-Schulen (jeweils mit Gymnasial- und Realschulzweig). Sportvereine mit Hockey-, Tennis-, Squash- und vielen weiteren Angeboten, ein Yoga- und Tanzstudio, das Dante-Freibad und der nahe Olympiapark bieten Familien eine perfekte, intakte Umgebung. Mit der fünf Gehminuten entfernten U-Bahn-Station „Gern“ (nur vier Stationen bis zum Hauptbahnhof) ist eine ideale Anbindung an den ÖPNV gegeben. Den Münchner Flughafen erreicht man in ca. 30 Autominuten.