München – Harlaching
verkauft

W3: Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 150 m² Garten

WOHNUNG W3: Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 150 m² Garten

Diese attraktive Gartenwohnung bietet neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit 3 Metern Raumhöhe und zahlreichen bodentiefen Fenstertüren einen herrlichen 150 m² großen Garten mit Sonnenterrasse.

Die wichtigsten Eckwerte: Großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fensterfronten und separatem Hauswirtschaftsraum, gut geschnittenes Schlafzimmer mit reichlich Raum für Schränke, exklusives Bad mit Badewanne und Dusche, große Terrasse, Gartenanteil 150 m².

Grunddaten
Objekt
ETW 2636/03
Objektart
Erdgeschosswohnung
Denkmalschutz
nein
Etage
EG
Lift
ja
Zustand
Erstbezug
Vermietet
nein
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 78 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
nein
Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Ausstattung

Wohnräume: - Drei Meter Deckenhöhe in allen Wohnräumen - Hochwertiger Eichendielenboden - Maßgefertigte, überhohe und flächenbündige Blockzargentüren

Technik: - Ausführung als Effizienzhaus 70 mit besonders geringem Energieverbrauch - Massive Ziegelbauweise mit integrierter Wärmedämmung - Edle Holz-/Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung - Modernste Be- und Entlüftungssysteme für perfektes Raumklima - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Einbruchmeldeanlage mit Türsicherung bei den Wohnungseingangstüren - Vorbereitung für eine Raumüberwachung durch Bewegungsmelder - Vorbereitung einer Alarmanlage mit Außenhautsicherung - Hochwertiges Schalterprogramm von Gira - Tiefgarage mit Starkstromanschluss für Elektroautos - Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch einen Bausachverständigen - EnEV: in Bearbeitung: Erdgas mit Solarthermie, Bedarfsausweis, EEK: n.n.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse unseren ausführlichen Prospekt, maßstabsgetreue Grundrisse sowie die Baubeschreibung zu.

Lage

Die Menterschwaige in Alt-Harlaching gehört seit jeher zu Münchens besten Wohnadressen. MAX25 liegt absolut ruhig in einer reinen Anliegerstraße nur wenige Schritte vom idyllischen Isarhochufer entfernt. Für Radler, Jogger und Spaziergänger bietet das Naturschutzgebiet der Isar zu jeder Jahreszeit beste Voraussetzungen für vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Vor der Haustür von MAX25 findet sich alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt über den traditionellen Metzger bis hin zum gut sortierten Biomarkt, kompetente medizinische Versorgung im Klinikum Harlaching oder im modernen Ärztehaus am Theodolindenplatz sowie ausgezeichnete Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien. Der Tierpark Hellabrunn und die Bavaria Filmstudios sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Für einen entspannten Abend gibt es eine Vielzahl von gehobenen Restaurants, wie z. B. die Antica Trattoria, bei der schon so mancher Prominente zu Gast war. Durch die sehr gute verkehrstechnische Infrastruktur mit Anbindung an Tram und Bus sowie Anschluss zu wichtigen Zubringerstraßen ist Ihnen eine hohe Mobilität garantiert. Die nächsten U-Bahn Stationen befinden sich am Mangfallplatz sowie in Thalkirchen am Tierpark.

Verfügbare Einheiten

Diese Immobilie ist Teil eines Projekts. Nachfolgend finden Sie Informationen zu allen Einheiten des Projekts.
Einheit
Etage
Fläche
Stellplätze
Zimmer
Kaufpreis
ETW 2636/01 EG ca. 165 m² 1 3 verkauft
ETW 2636/02 EG ca. 257 m² 2 5 verkauft
ETW 2636/03 EG ca. 78 m² 1 2 verkauft
ETW 2636/04 EG ca. 22 m² - 1 verkauft
ETW 2636/05 1. OG ca. 173 m² 2 4 verkauft
ETW 2636/06 1. OG ca. 197 m² 2 4 verkauft
ETW 2636/07 1. OG ca. 90 m² 1 2 verkauft
ETW 2636/08 2. OG ca. 160 m² 2 4 verkauft
ETW 2636/09 2. OG ca. 181 m² 2 4 verkauft
Ralf Heidemann
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kaufmann / Dipl.-Sachverständiger (DIA) Mitglied im Vorstand IVD Süd e.V.
Maximilian Riedel
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
Teilen

Weitere Angebote in der Nähe

Ratgeber Immobilien

Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Medien, wie z.B. Karten und Videos, und externe Analyse-/Marketingwerkzeuge, wie z.B. Google Analytics und Facebook Pixel, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Erweiterungen können Sie jederzeit anpassen bzw. widerrufen.
Eine Erklärung zur Funktionsweise unserer Datenschutzeinstellungen und eine Übersicht zu den verwendeten externen Komponenten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Welche Cookies bzw. Erweiterungen möchten Sie zulassen?
Kontakt