Toplage am Josephsplatz: Stylische 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon

In absolut begehrter Lage, an der Schnittstelle von Schwabing und der Maxvorstadt und nur wenige Schritte vom Josephsplatz entfernt, präsentiert sich dieses ausgezeichnet geschnittene Stadtdomizil. Die Räumlichkeiten befinden sich im 5. Obergeschoss und begeistern durch weite Blicke und ein großes Lichtangebot.

Ebenso wie die angebotene Wohnung wurde das gesamte, aus dem Baujahr 1955 stammende Mehrfamilienhaus 2011 entkernt und umfassend, hochwertig und ästhetisch ansprechend von dem renommierten, qualitätsbewussten Bauträger Euroboden saniert. In diesem Rahmen wurden u. a. die Fassade gedämmt, das Dach erneuert, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster eingebaut, Sanitär- und Elektroleitungen erneuert und ein neuer Lift eingebaut – heute zeigt sich das Gebäude mit stylisch-eleganter „Neubau“-Fassade und fügt sich mit seinem hohen architektonischen Anspruch als modernes Pendant harmonisch in die von großbürgerlichen Bestandsbauten geprägte Umgebung ein.

Die Wohnung bietet einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und anschließender Vorrats-/Abstellkammer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und kleiner Ankleide sowie ein zweites (Schlaf-)Zimmer und ein zusätzliches Duschbad. Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, geschmackvolle Badgestaltung mit Glasmosaik und Objekten von Duravit, Catalano und Vola, durchweg bodentiefe Fenster und ein Ost-Süd-Balkon mit faszinierendem Ausblick schaffen ein höchst attraktives Wohnumfeld. Ein Kellerabteil ergänzt die Wohnung. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über Fernwärme.