Über ein historisches Treppenhaus, das den Glanz der Jugendstilepoche reflektiert, gelangt man zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Räumlichkeiten Ein zentraler Flur, der von zahlreichen Deckenspots erhellt wird und nach klassischem Altbau-Grundriss die Räumlichkeiten gliedert, bildet den Auftakt. Platz für die Garderobe und Dinge des täglichen Bedarfs stellen raumhohe Schränke zur Verfügung. Auf einer Seite des Flurs erstreckt sich eine Küchenzeile mit durchdachten Stauraumeinbauten und Markengeräten.
Im Mittelpunkt steht ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der dank seines Schnitts beide Funktionen mühelos vereint. Sowohl für einen Essplatz als auch für ein gemütliches Sofa und Sessel ist ausreichend Platz vorhanden. Holz-Sprossenfenster mit Oberlichtern fluten das nach Osten ausgerichtete Zimmer schon morgens mit Sonnenlicht. Original erhaltenes Eichen-Dielenparkett und lichte Raumhöhen bis ca. 2,67 Meter unterstreichen die klassische Ästhetik.
Ebenso lichterfüllt präsentiert sich das Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung mit praktischen Stellflächen für Garderobenmöbel. Auch ein kleiner Arbeitsplatz vor dem Fenster kann hier eingerichtet werden. Das hell geflieste Bad ist mit Glasdusche, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss komfortabel ausgestattet. Hinzu kommt im Untergeschoss des Gebäudes ein geräumiges Kellerabteil, das durch ein Fenster Licht gewinnt. Fahrräder lassen sich in zwei Garagen im Hinterhof abstellen.
Neuhausen ist der lebhafte, urbanere Teil des noblen Stadtbezirks Neuhausen-Nymphenburg und zählt zu den absolut begehrten Wohnlagen Münchens. Das Viertel steht für familienfreundliches Wohnen in einem zentrumsnahen und dabei grünen und historisch geprägten Umfeld. Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einer der schönsten Straßen, geprägt von zahlreichen denkmalgeschützten Stadthäusern. Schnell gelangt man auch zum Nymphenburger Schlosskanal.
Die Infrastruktur ist perfekt. In unmittelbarer Nähe bieten Feinkost Garibaldi italienische Spezialitäten und die Herrmannsdorfer Landwerkstätten Lebensmittel in höchster Bio-Qualität an. Rund um den Rotkreuzplatz und an der Nymphenburger Straße stehen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Buchhandlungen und viele Annehmlichkeiten mehr zur Verfügung. Donnerstags findet ein atmosphärischer Wochenmarkt statt, und bei Galeria Kaufhof stehen täglich frischer Fisch und Meeresfrüchte zur Auswahl. Ausgezeichnete Lokale (Acetaia, Broeding, Jacci, Romans, Puro und einige mehr) runden das kulinarische Angebot ab. Mehrere Buslinien, eine Straßenbahn und die U1 (Haltestelle „Rotkreuzplatz“) sorgen für eine optimale Anbindung an den ÖPNV.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.