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München – Schwabing / Bestlage am Elisabethmarkt

Zauberhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

verkauft

Wohnfläche

ca. 156 m²

Nutzfläche

ca. 158 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Baujahr

1908

Etage

2

Aufzug

ja

Objekt

ETW 2912

Maximilian Riedel

Prokurist und Gesellschafter

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Im Herzen Schwabings präsentiert sich diese bildschöne, großzügige Wohnung mit repräsentativem Ambiente. Die beeindruckenden Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstil-Palais von 1908. Ein besonderes Highlight ist das historische Entree mit Gewölbedecke das auf das exklusiv von uns angebotene Objekt einstimmt.

Neben der absolut begehrten, urbanen Lage begeistert diese Wohnung mit historischem Deckenstuck in nahezu allen Räumen, original erhaltenen Kassettentüren mit kunstvollen Jugendstil-Türstöcken, Eichen-Fischgrätparkett und imposanten Altbau-Raumhöhen bis ca. 3,30 Meter. Besonders hervorzuheben ist das flexibel nutzbare Raumangebot, das sich über ca. 156 m² erstreckt. Es umfasst vier vorzüglich geschnittene Zimmer, eine Wohnküche und zwei Bäder. Im Rahmen einer aufwändigen Sanierung wurden 2009 Küche und Bäder erneuert sowie die historischen Elemente sorgfältig aufgearbeitet. Ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung in den ruhigen Innenhof ergänzt die Räumlichkeiten, der idyillische Gemeinschaftsgarten bietet herrlichen Platz im Grünen. In einem Kellerabteil steht reichlich Stauraum zur Verfügung. Es ist ein Lift vorhanden.

Grundriss 2. Obergeschoss

Maximilian Riedel

Prokurist und Gesellschafter

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