Wohngesundes Baufritz-Haus mit familiengerechtem Grundriss und Bauerngarten

Landidyll, Familienfreundlichkeit und kurze Wege in die Münchner City: Dieses Einfamilienhaus macht den Traum von einem naturnahen Leben vor den Toren der Landeshauptstadt wahr. Es handelt sich um ein Baufritz-Haus in Holzständer-Bauweise, das einem hohen ökologischen Anspruch folgt. 2023 wurde das Öko-Haus-Unternehmen Baufritz mit dem Bundes-Umweltpreis ausgezeichnet. Dank hochwertiger Dämmung, dreifach verglaster Fenster und moderner Lüftungsanlage überzeugt das Haus zudem mit einem zeitgemäßen Energiekonzept und einem angenehmen Raumklima.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohngeschosse und eine Wohnfläche von ca. 188 m². Das Erdgeschoss umfasst Wohnen, Essen, Kochen und ein Duschbad. Im Obergeschoss kommen bis zu vier Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Bad hinzu. Insgesamt stehen drei Bäder zur Verfügung. Die gepflegte Ausstattung umfasst einen Panoramakamin, eine Werkhaus-Küche und Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern. Ein stimmungsvoll angelegter Garten mit überdachtem Freisitz, Grillplatz, Obstbäumen und Beerensträuchern umgibt dieses reizvolle Domizil. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Objekt ab.

Das Einfamilienhaus liegt eingebettet in ein verkehrsberuhigtes, gepflegtes Wohnviertel. Die Lage verbindet die Nähe zum Höhenkirchener Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einem Bioladen, Wochenmarkt, Post, Apotheke, Optiker und Gastronomie mit der Nähe zur freien Natur. In wenigen Gehminuten gelangt man in den Höhenkirchener Forst, der zum Joggen, zum Radeln oder zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Hervorzuheben ist auch die Nähe zu der örtlichen Grundschule. Direkt am Ort gibt es außerdem ein Gymnasium.