Urban Chic: Modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Penthouse-Flair und großen Terrassen

Diese sehr reizvolle Wohnung zeichnet sich durch einen hervorragend gegliederten Grundriss, perfekt geschnittene Zimmer und eine stylische Ausstattung aus. Die licht- und sonnendurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich in einem kleinen Gebäude mit insgesamt nur fünf Einheiten. Hervorzuheben ist auch die begehrte Lage. Eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit prachtvollem Baumbestand inmitten eines noblen Wohnviertels, befindet sich das Objekt nur wenige Schritte von der Osterwaldstraße und dem Englischen Garten entfernt.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 185 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer, einen Ankleideraum, zwei helle Bäder und eine praktische Abstell-/Vorratskammer. Eine weitläufige Dachterrasse mit perfekter Südausrichtung eröffnet sonnige Freiräume und traumhafte Blicke über die grüne, von Villenbebauung geprägte Nachbarschaft; hinzu kommen zwei weitere Terrassen.

Die Räumlichkeiten wurden 2016 mit großem Stilempfinden modernisiert. In diesem Rahmen wurden eine puristische Küche mit Koch-/Essinsel und Markengeräten eingebaut, beide Bäder hochwertig erneuert und edles Dielenparkett verlegt. Ein ca. 36 m² großer Hobbyraum mit Waschmaschinenanschluss und eine abschließbare Garagen-Einzelbox in der hauseigenen Tiefgarage machen dieses familiengerechte Domizil perfekt. Teil der Anlage ist eine oberirdische Schwimmhalle mit Panorama-Glasfront.

Inkludiert in das Angebot ist auch ein Hobbyraum mit etwa 36 m², der über Strom- und Wasseranschlüsse sowie Lichtschächte verfügt. Dieser Hobbyraum kann für einen Aufpreis von 40.000 € erworben werden.