Toplage Pienzenauerstraße: Familiengerechte 4-Zimmergartenwohnung in nobler Villenlage

Diese ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Toplage, an einer der exklusivsten Adressen Münchens und nur ca. drei Gehminuten vom Isarhochufer entfernt, wo die Heinrich-Mann-Allee einen der schönsten Spazierwege der Stadt bildet. Herrschaftliche Villenbebauung und weitläufige Grundstücke mit prachtvollen Gärten prägen das Bild dieser äußerst noblen Wohngegend. Der Münchner Herzogpark zeichnet sich durch seine Nähe zur Münchner Innenstadt aus und bietet zugleich ein exzellentes Wohnumfeld.

Die Geschäfte am Kufsteiner Platz bieten alles für den täglichen Bedarf (Mark’s Feinkost, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Papeterie und Apotheke); im nahen Alt-Bogenhausen ist eine Infrastruktur für höchste Ansprüche vorhanden. Schnell erreichbar sind erstklassige Restaurants wie das „Acquarello“, die „Käfer-Schänke“, der „Bogenhauser Hof“ und das „Hippocampus“. Die „Emmeramsmühle“ lockt im Sommer mit einem angenehm schattigen Gastgarten und im Winter mit ihren stilvoll-behaglichen Innenräumen. Auch der Englische Garten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt – über das nahe Oberföhringer Stauwehr gelangt man rasch in den ruhigen, naturnahen Nordteil des Landschaftsparks.

Der private PHORMS-Campus mit bilingualem Kindergarten, Grundschule und Gymnasium liegt in der näheren Umgebung. Außerdem stehen im Umkreis diverse städtische und private Kitas zur Auswahl (darunter auch bilinguale und Montessori-Einrichtungen).