1/13

2/13

3/13

4/13

5/13

6/13

7/13

8/13

9/13

10/13

11/13

12/13

13/13

Gräfelfing – Würmtal

Stylishe, neuwertige Doppelhaushälfte mit Top-Ausstattung und zauberhaftem Südwest-Garten

verkauft

Grundstück

525 m²

Wohnfläche

ca. 162 m²

Nutzfläche

ca. 250 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Baujahr

2013

Objekt

HS 1024

Karin Schlapka

Senior Immobilienmaklerin

Kontakt aufnehmen

Bei dieser modernen, im Jahr 2013 fertiggestellten, Doppelhaushälfte handelt es sich um ein absolut neuwertiges Objekt. Besonders hervorzuheben sind die besonders geschmackvolle, hochwertige Ausstattung mit bulthaup-Küche, Kamin und Fußbodenheizung sowie das auf allen drei Wohnebenen durchgängige, stimmige Gestaltungskonzept.

Obwohl sich das Haus an einer Straße mit gelegentlichem Durchgangsverkehr befindet, ist es dank der zurückversetzten Lage in einer Tempo-30-Zone insbesondere zur Gartenseite sehr ruhig. Die Wohn- und Schlafräume orientieren sich größtenteils straßenabgewandt nach Südwesten mit herrlichen Blicken ins Grüne. Das Objekt besticht außerdem durch eine idyllische Gartensituation mit großer Sonnenterrasse.

Gräfelfing gehört zu den attraktivsten, begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Der gewachsene Ortskern, die hervorragende Infrastruktur und der einmalige Freizeitwert stehen für höchste Lebensqualität. Große Grundstücke mit prächtigem, altem Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Charakter als Gartenstadt.

Die eigenständige Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben: exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Arten, Ärzte, zahlreiche Vereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten. Die traumhaften Erholungsgebiete von Würmtal, Starnberger-, Wörth- und Ammersee mit mehreren Golfplätzen sind schnell erreichbar.

Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich im ruhigen, grünen Ortsteil Lochham und liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig, zurückversetzt von der Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Gemüse, Feinkost) sind ebenso wie die S-Bahnstation "Lochham" nur einige Gehminuten entfernt. Per S-Bahn oder Auto gelangt man in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt.

Karin Schlapka

Senior Immobilienmaklerin

Gerne berate ich Sie telefonisch, per Mail oder bei einem direktem Austausch vor Ort: Ich freue mich, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen.

Telefon

E-Mail

Termin

Telefon

Besprechen Sie Ihr Anliegen mit mir direkt und unkompliziert am Telefon. Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00, sowie Samstag von 10:00 bis 14:00 Uhr.

+49 89 15 94 55-107

E-Mail

Schreiben Sie mir eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück.

krnschlpkrdl-mmblnd

Termin

Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit mir für ein ausführliches Gespräch vor Ort.