Ideal geschnittener Wohnbereich
1/10
Einbauküche mit Kochinsel
2/10
Essbereich mit Blick zur Terrasse
3/10
Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
4/10
Gemütlich gestalteter Lichthof
5/10
Masterschlafzimmer
6/10
Individuell nutzbares Zimmer
7/10
Ankleide
8/10
Masterbad
9/10
Gäste-Duschbad
10/10
München – Schwabing

Stylische 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Terrasse

vermietet
Wohnfläche
ca. 145 m²
Nutzfläche
ca. 177 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Baujahr
2020
Etage
0
Objekt
VM 4736
Gemütlich gestalteter Lichthof

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit lediglich vier Einheiten aus dem Jahr 2020. Für intelligente Nachverdichtung und einen nachhaltigen Umgang mit nicht genutzten Flächen steht das Projekt des renommierten Architekturbüros tool.off.architecture. Das Gebäude in moderner, anspruchsvoller Formensprache wurde als Anbau auf einem nicht mehr genutzten Garagenhof realisiert und liegt angenehm ruhig von der Straße zurückversetzt.

Die Räumlichkeiten von ca. 145 m² erstrecken sich über zwei Ebenen und verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Bad und ein Gäste-Duschbad. Eine nach Südwesten orientierte Terrasse erweitert das Wohnen nach draußen. Hinzu kommt ein wohnungsintern liegender, geräumiger Keller. Für Autos steht ein Stellplatz im Versenk-Parksystem zur Verfügung.

Neben der hochwertigen Ausstattung mit Einbauküche, Fußbodenheizung, edlem Baddesign und Eichenparkett im Souterrain begeistert das Objekt auch mit seiner vorzüglichen Lage in Schwabing. Der Englische Garten lässt sich zu Fuß in wenigen Minuten erreichen.

Erdgeschoss
Untergeschoss
1/2

Anita Eck
Leitung Vermietung
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Anita Eck, Leitung Vermietung
Anita Eck, Leitung Vermietung
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