Sehr attraktives Familiendomizil mit 6 Zimmern und zauberhaftem Garten in sehr ruhiger Lage

Im landschaftlich reizvollen Würmtal gelegen, gehört der Gautinger Ortsteil Stockdorf zu den bevorzugten Wohngebieten im grünen Südwesten von München. Nur etwa neun Kilometer vom Starnberger See entfernt, bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität und beste Freizeitmöglichkeiten in malerischer Umgebung, insbesondere für Familien mit Kindern. Die Würmtal-Ortschaften zeichnen sich durch gewachsene Strukturen sowie ein intaktes Sozial- und Vereinsleben aus.

Das angebotene Objekt liegt sehr ruhig an einer Anwohnerstraße in einem reinen, sehr gepflegten Wohngebiet (Tempo-30-Zone); die Waldstraße geht in einen Forstweg über. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich kilometerlange Spazier- und Radwanderwege; der idyllische Würm-Grünzug bildet eine grüne Kulisse. Im Ort finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter ein ausgezeichnet sortierter Supermarkt und ein Bio-Laden. Mehrere Vereine bieten vielfältige Sportmöglichkeiten einschließlich Tennis; im benachbarten Gauting befindet sich ein Golfplatz. In der Gemeinde sind verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen (darunter ein Montessori-Kindergarten) vorhanden. Die Grundschule ist nur wenige Schritte entfernt. Das Gautinger Otto-von-Taube-Gymnasium unterhält eine Hochbegabten-Förderklasse; ebenfalls sehr renommiert sind das Feodor-Lynen-Gymnasium in Planegg und das Karl-Huber-Gymnasium in Gräfelfing. Zur Munich International School in Starnberg-Kempfenhausen verkehrt ein Schulbus.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der S-Bahnhof "Stockdorf" (S 6, ca. 25 Minuten bis zum Münchner Hauptbahnhof). Den Münchner Flughafen erreicht man mit dem Pkw in ca. 40 Minuten.