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München – Toplage Neuhausen

Herrliche Gartenwohnung mit flexibel gestaltbarer Aufteilung von 3 bis 5 Zimmern

verkauft

Wohnfläche

ca. 191 m²

Nutzfläche

ca. 221 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Baujahr

2003

Etage

0

Kamin

ja

Objekt

ETW 3220

Alina Heidemann

Immobilienmaklerin

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Neben seiner Großzügigkeit und dem familienfreundlichen Grundriss begeistert dieses Objekt durch die sehr gesuchte, zentrale Lage in einer der schönsten Straßen im Herzen Neuhausens, nur wenige Schritte vom Grünwaldpark, dem Hubertusbrunnen und dem Nymphenburger Schlosskanal entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Rückgebäudes mit nur zwei Einheiten, das 2003 im Garten eines denkmalgeschützten Stadtpalais von 1900 entstand. Dank dieser historisch geprägten Hoflage genießt das Objekt eine ruhige, friedliche Stimmung, obwohl das geschäftige Treiben Neuhausens nur wenige Schritte entfernt ist.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 191 m² und umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Abstellraum, drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Ein charmanter Privatgarten mit zwei großen Terrassen umgibt die Räumlichkeiten und bietet in dieser urbanen Lage ein wunderbares Outdoor-Refugium zum Spielen, Speisen und Entspannen.

Ein beeindruckender Panorama-Kamin mit drei Sichtseiten, eine zeitlose Bulthaup-Küche mit Kochtheke und Gaggenau-Geräten, hochwertige Maßeinbauten, Kirschholz-Parkett mit Fußbodenheizung und moderne Badgestaltung einschließlich einer Dampfdusche schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze machen diese Gartenwohnung in absolut begehrter Neuhauser Lage perfekt.

Umbauvorschlag 5-Zimmer-Whg

Erdgeschoss

Umbauvorschlag 3-Zimmer-Whg

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Alina Heidemann

Immobilienmaklerin

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