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München – Berg am Laim

Ruhige, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

verkauft

Wohnfläche

ca. 82 m²

Nutzfläche

ca. 86 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Baujahr

1984

Etage

4

Aufzug

ja

Objekt

ETW 3167

Miriam Hirschler

Immobilienmaklerin

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Ein ideal gegliederter, familiengerechter Grundriss, die sonnige Süd-West-Ausrichtung und die ruhige, weit von der Straße zurückversetzte Lage mit wunderbaren Blicken in alten Baumbestand prägen diese Wohnung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss einer gut instandgehaltenen, wärmegedämmten Wohnanlage aus dem Jahr 1984 und sind sowohl von der Tiefgarage als auch vom Straßenniveau schwellenfrei zugänglich.

Das Raumangebot umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und eine praktische Abstellkammer. Highlight ist eine ca. 7 m² große Balkonterrasse nach Süden und Westen, die eine angenehme Aussicht in den absolut ruhigen, parkähnlichen Hofbereich des Grundstücks eröffnet.

Im Rahmen einer Renovierung können individuelle Vorstellungen von Stil und Komfort realisiert werden. Fußbodenheizung ist bereits vorhanden. Mit neuen Bodenbelägen, einem modernen Bad und einer stylischen Küche lässt sich diese Wohnung in ein sehr attraktives, lichtdurchflutetes Domizil mit ausgezeichneter Infrastruktur und perfekter Anbindung an den ÖPNV umgestalten.

4. Obergeschoss

Miriam Hirschler

Immobilienmaklerin

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