Villa in Bestlage auf herrlichem Grundstück mit weiterem Baurecht

verkauft

Grundstück

1.900 m²

Wohnfläche

ca. 367 m²

Zimmer

7

Baujahr

1970

Objekt

HS 867

Heiner Riedel

Gründer

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BESTAND / GRUNDSTÜCK
Herrlich eingewachsenes Südgrundstück mit ca. 1900 m² Grund, bebaut mit einer großzügigen Villa aus den 70er Jahren; Wfl. ca. 367 m².

BAURECHT
Das mögliche Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB, d.h. nach Art und Maß der umliegenden Bebauung. Denkbare Varianten sind z.B.:

Variante 1: Villa
Bebauung mit einer großen freistehenden Villa mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einem Terrassengeschoss, ca. 600 m² Wohnfläche realisierbar.

Variante 2: Eigentumswohnungen
Bebauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und Tiefgarage, ca. 1.020 m² Wohnfläche insgesamt realisierbar.

Ein Antrag auf Vorbescheid wurde mit der LBK vorbesprochen und zur Genehmigung eingereicht.

Spitzenlage im Herzogpark / Bogenhausen, absolut ruhiges und grünes Villengebiet nahe der Isar, äußerst niveauvolles und attraktives Umfeld.

Heiner Riedel

Gründer

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