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München – St. Emmeram nahe Herzogpark

Spektakuläre Villa in einmaliger Lage mit Südwestgarten und Blick auf die Isar

verkauft

Grundstück

360 m²

Wohnfläche

ca. 244 m²

Nutzfläche

ca. 279 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

6

Baujahr

1996

Objekt

HS 869

Ralf Heidemann

Prokurist und Gesellschafter

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Südwestlicher Teil einer optisch wie architektonisch sehr anspruchsvollen Doppelvilla auf zauberhaftem Grundstück mit eigenem Bachlauf. Beeindruckender Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und herrlichem Blick in den schön angelegten Garten, 6 Schlafzimmer, 4 moderne Bäder. Dachgeschoss mit traumhafter West-Dachterrasse und Blick auf die Isar. Attraktive Gartenebene mit weiterem Zimmer und separatem Gästebereich mit eigenem Eingang, Küche, Duschbad und Sonnenterrasse.

Die Villa liegt absolut ruhig und grün am Isarkanal. Hier verbindet sich die idyllische Naturlandschaft mit der exklusiven Nachbarschaft des angrenzenden Herzogparks - eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Über die kurze Anbindung an die A9 erreicht man in nur ca. 25 Minuten den Münchner Flughafen.

Ralf Heidemann

Prokurist und Gesellschafter

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