Rarität in feinster Villenlage: Denkmalgeschützter Atriumbungalow zur Modernisierung

Dieses denkmalgeschützte Stadthaus ist Teil eines 1931/32 entstandenen, bezaubernden Ensembles, das sich in exzellenter Nachbarschaft befindet. Eingebettet in das nobelste Altbogenhausen, prägen herrschaftliche Anwesen und parkähnliche Gärten das Bild. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und bietet Familien alle erdenklichen Annehmlichkeiten, einschließlich privater bzw. bilingualer Kitas und Schulen und gehobener Einkaufsmöglichkeiten.

Neben diesem hochklassigen Wohnumfeld begeistert das Objekt durch seine stilvolle Architektur und den L-förmig angelegten Grundriss. Das raffiniert gegliederte Raumangebot erstreckt sich auf einer einzigen Ebene über ca. 171 m². Ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Küche, ein Garderobenraum, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC bilden ein flexibel und vielseitig bespielbares Wohnumfeld. Das Highlight ist der uneinsehbare Atrium-Garten, der ein Maximum an Privatsphäre bietet und sich zu einem hinreißenden Outdoor-Refugium wiederbeleben lässt. Der Geräte-/Fahrradraum und ein großer Dachspeicher machen dieses historische Kleinod mit viel Potenzial perfekt.

Die Räumlichkeiten waren in den letzten Jahren unbewohnt und lassen sich im Zuge einer grundlegenden Sanierung mit zeitgemäßem Komfort, individuellem Stil und neuester Haustechnik ausstatten. So kann in unwiederbringlicher Spitzenlage ein zauberhaftes Familiendomizil entstehen.