Rarität: Freistehendes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und großem Garten in ruhiger Bestlage

Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt befindet sich in privilegierter, grüner und ruhiger Lage (Tempo-30-Zone) nahe der Schlossmauer. Repräsentative Anwesen mit eingewachsenen Gärten prägen das Bild dieser Straßen. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Infrastruktur. Im ca. 5 Gehminuten entfernten Geschäftszentrum an der Laimer Unterführung gibt es einen Super- und einen Drogeriemarkt, einen Discounter, eine Apotheke und eine Bäckerei. Am nahen Romanplatz findet man weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Im Viertel stehen mehrere städtische wie private Kinderbetreuungseinrichtungen zur Auswahl (z. B. Wichtelakademie, Elly & Stoffl, International House for Kids). Die nahe Grundschule an der Südlichen Auffahrtsallee (mit Mittagsbetreuung und Hort) ist auf ruhigen Nebenstraßen bequem zu Fuß erreichbar. Auch ausgezeichnete weiterführende Schulen sind vorhanden (die privaten Nymphenburger Schulen und die Maria-Ward-Schulen, beide mit Realschul- und Gymnasialzweig, sowie das neusprachliche Käthe-Kollwitz-Gymnasium). An der Wotanstraße verkehren die Buslinien 51 und 151, am Romanplatz verkehren weitere Busse und die Tram. Die Tramlinie 17 fährt in ca. zehn Minuten zum Hauptbahnhof, die Linie 12 in wenigen Minuten zum Rotkreuzplatz mit U-Bahn-Anschluss U1, U7). Den S-Bahnhof "Laim" (Stammstrecke, direkte Verbindung zum Flughafen) erreicht man in ca. 7 Gehminuten. Zum Flughafen gelangt man mit dem Pkw in ca. 35 Minuten.

Nymphenburg gehört zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens mit höchster Lebensqualität und niveauvollem Publikum. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen herrlichen Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem malerischen Schlosskanal lässt zu allen Jahreszeiten ein unverwechselbares Lebensgefühl entstehen.