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München – Nymphenburg / Gern

Raffiniert geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

verkauft

Wohnfläche

ca. 126 m²

Nutzfläche

ca. 134 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Baujahr

2010

Etage

4

Aufzug

ja

Objekt

ETW 3021

Spencer Hippe

Vertriebsleiter

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Außergewöhnliche Lichtfülle, ein perfekt gegliederter Grundriss und die sehr begehrte Lage in Nymphenburg-Gern zeichnen dieses Objekt aus. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des preisgekrönten Wohnensembles „Gern 64 Individualraum“ aus dem Jahr 2010; der designorientierte und zugleich familienfreundliche Entwurf stammt von dem renommierten Münchner Büro 03 Architekten. Dank der hohen Lage im mittleren Gebäude des exklusiven Dreier-Ensembles genießt diese Wohnung besondere Ruhe, Abgeschirmtheit und eine wunderbare Aussicht über das grüne Viertel.

Auf ca. 126 m² präsentieren sich ein weitläufiger Livingbereich mit offener Küche und einer Raumhöhe von ca. 2,95 Metern, drei ausgezeichnet geschnittene Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein geschützter, schattierbarer Süd-Ost-Balkon schafft ein zauberhaftes Outdoor-Refugium.

Eine weiße Einbauküche, Parkett mit Fußbodenheizung und zeitlos modernes Baddesign mit Sanitärobjekten von Duravit und Dornbracht lassen ein einladendes Wohnumfeld in begehrter, familienfreundlicher Gerner Lage entstehen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz komplettieren dieses sehr attraktive Objekt. Es besteht schwellenfreier Wohnungszugang.

4. Obergeschoss

Spencer Hippe

Vertriebsleiter

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