Hausansicht Terrasse
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Wohnzimmer mit bodentiefen Glasfronten
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Wohnzimmer mit perfekter Süd-West-Ausrichtung
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Großzügige Terrasse
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Große umlaufende Dachterrasse
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Steinbelag und elektrische Markisen
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München – Schwabing

Penthouse-Etage mit traumhafter Dachterrasse und 326 m² Wohnfläche am Englischen Garten

verkauft
Wohnfläche
ca. 326 m²
Nutzfläche
ca. 449 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Baujahr
1972
Etage
2
Aufzug
ja
Objekt
ETW 2683
Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Wohnzimmer mit perfekter Süd-West-Ausrichtung

Die Penthouse-Etage befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Anwesens, das im charakteristischen Stil der 1970er Jahre erbaut wurde. Prägend sind klare Linien und große Glasfronten - eine moderne Formensprache, die bis heute nicht an Reiz verloren hat. Die einst hochwertige Ausstattung der Wohnung entspricht jedoch nicht mehr dem aktuellen Geschmack. Im Zuge einer Renovierung lässt sich aus den zwei Wohnungen ein großzügiges und reizvolles Objekt mit modernstem Wohnkomfort gestalten; auch der Grundriss bietet viel Potenzial. Ein Lift ist vorhanden. Die traumhaft grüne Lage direkt am Englischen Garten, die prominente Adresse Osterwaldstraße, eine Wohnfläche von über 300 m² auf einer einzigen Ebene sowie ca. 146 m² Dachterrasse machen dieses Objekt zweifelsohne zu einer Rarität.

Zu der Wohnung gehört ein separater Hobbyraum im Souterrain mit 46 m² (zu 1/2 in die Wfl. gerechnet) der als Zwei-Zimmer-Wohnung mit Bad und Küchenzeile ausgebaut ist. Die Räume sind durch eine Abböschung gut belichtet und über eine Treppe gelangt man direkt in den äußerst gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Grundriss Terrassengeschoss
Grundriss Souterrain
1/2

Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
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Markus Riedel, Geschäftsführender Gesellschafter
Markus Riedel, Geschäftsführender Gesellschafter
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