Wohnbereich
1/18
Ausblick Terrasse
2/18
Hausansicht seitlich
3/18
Hausansicht
4/18
Hausansicht
5/18
Wohnbereich
6/18
Küche
7/18
Schlafzimmer
8/18
Bad DG
9/18
Kinderzimmer
10/18
Treppenaufgang
11/18
Büro
12/18
Bad 1 OG
13/18
Bad
14/18
Kinderzimmer
15/18
Kinderzimmer 2
16/18
Schlafzimmer
17/18
Küche Wohnbereich
18/18
München – Untermenzing

Neubau: Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und schönem Süd-West-Garten

vermietet
Grundstück
193,5 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Nutzfläche
ca. 242 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Baujahr
2017
Objekt
VM 3828.3
Anne-Sophie Riedel
Privatkundenbetreuung
Hausansicht seitlich

In zeitlos moderner Architektur zeigen sich die vier durchdacht geplanten Haushälften. Die attraktive Ausstattung umfasst eine weiße, mit Markengeräten komplett ausgestattete Küche, eine puristische Badgestaltung, Eichen-Schiffsbodenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Auf drei Wohnetagen sind ein lichterfüllter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei (Schlaf-)Zimmer, ein Dach-Studio, zwei Bäder, ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich untergebracht. Im Untergeschoss kommen ein heller Hobbyraum und Abstellflächen hinzu.

Sonnige Terrassen mit anschließendem Garten machen jede Haushälfte zu einem perfekten Familiendomizil. Hervorzuheben ist die von der Straße zurückversetzte Lage, die mit den angrenzenden Feldern ein ruhiges, idyllisches Wohnumfeld schafft. Zugleich erreicht man mit der Von-Kahr-Straße schnell eine wichtige Hauptverkehrsachse in Richtung Innenstadt bzw. A8 und Flughafen. Die Stadtmitte ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 15 Minuten bequem erreichbar.

Untermenzing ist ein angenehmes, gewachsenes Wohngebiet, das sich insbesondere wegen der ausgedehnten Grünflächen, des hohen Freizeitwerts und der familienfreundlichen Infrastruktur großer Beliebtheit erfreut. Ein abwechslungsreiches Vereinsleben und überschaubare Nachbarschaften lassen ein intaktes Wohnumfeld entstehen.

Der Würm-Grünzug und das nahe Naturschutzgebiet Angerlohe bieten Erholung und Entspannung; mit dem Rad ist man schnell bei den beliebten Badeseen Luß- und Langwieder See. Der historische Ortskern von Allach strahlt ein liebenswertes, traditionelles Dorfflair aus. An der Eversbuschstraße finden man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und gemütliche Lokale. Der idyllische Biergarten "Inselmühle" direkt an der Würm lädt vor allem im Sommer zu erholsamen Stunden ein.

Anne-Sophie Riedel
Privatkundenbetreuung
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Anne-Sophie Riedel, Privatkundenbetreuung
Anne-Sophie Riedel, Privatkundenbetreuung
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