Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung
1/9
Moderner, ansprechender Neubau
2/9
Lichter Wohn-/Essbereich
3/9
Schlafzimmer zur Terrasse
4/9
Flexibel nutzbares Zimmer
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Moderne Einbauküche
6/9
Komfortables Duschbad
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Helles, puristisches Bad
8/9
Neue Heckenbepflanzung
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München – Forstenried

Neubau: Gut geschnittene Gartenwohnung mit 3 Zimmern

verkauft
Wohnfläche
ca. 96 m²
Nutzfläche
ca. 103 m²
Gartenfläche
ca. 129 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Baujahr
2022
Etage
0
Aufzug
ja
Objekt
ETW 3159
Lichter Wohn-/Essbereich

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur sechs Einheiten. Der 2022 in moderner Architektur fertiggestellte Neubau liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße, umgeben von Grünflächen, inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 96 m² und besteht aus einem hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Hinzu kommen ein Bad und ein Gäste-Duschbad. Ein zweiseitig umlaufender Garten und zwei sonnige Terrassen erweitern das Wohnen nach draußen. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Kellerabteil. Es besteht barrierefreier Zugang, ein Lift ist vorhanden. Geheizt wird mit einer Wasser/Wasser-Wärmepumpe.

Neben der hochwertigen Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderner Badgestaltung und bodentiefen Fenstern überzeugt das Objekt durch seine Lage. Die nahe gelegene U-Bahn-Station „Forstenrieder Allee“ erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten, die Fahrt in die Münchner Innen­stadt dauert ca. 14 Minuten. Für Erholung und Entspannung sorgt der Südpark mit Liegewiesen, Spielplätzen und Fitness-Pfad.

Erdgeschoss

Martina Röhr
Fachassistentin
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Martina Röhr, Fachassistentin
Martina Röhr, Fachassistentin
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