Neubau: Gartenwohnung mit 3 Zimmern und Office-/Gästebereich

Dieses exklusive Objekt ist Teil einer soeben in moderner, äußerst an­spruchs­voller Architektur fertiggestellten Stadtvilla mit nur 5 Wohnein­heiten. Mit seiner faszinierenden Fassadengestaltung bereichert dieser Neubau den Sollner Malerwinkel um eine Premium-Wohnanlage. Das verantwortliche Büro Felix Fischer Architekten wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Großzügigkeit, luftige Deckenhöhen von ca. 2,70 Meter und beeindruckende Glasfronten prägen das Ambiente dieser Wohnung. Eichendielen mit Fuß­bo­denheizung, ein offener Kamin, ein KNX-System und elegant-puristisches Baddesign mit Antonio-Lupi-Objekten schaffen ein Wohnumfeld, das hohe Erwartungen an Stil und Komfort erfüllt. Das Raumangebot verteilt sich auf ca. 148 m² und umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils einer begehbaren An­kleide und zwei Bäder. Wohnungsintern verbunden, kommt im Souterrain ein großzügiger, heller Bereich mit eigenem Duschbad und wohnlicher Atmo­sphäre hinzu. Ein Privatgarten sorgt für Freiräume. Ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz machen dieses schwellenfrei zugängliche Objekt perfekt.

Hervorzuheben ist die privilegierte Lage im Sollner Malerwinkel. Zentral gelegen und dennoch absolut ruhig, prägen eine gepflegte, teils historische Bebauung und große, eingewachsene Gärten dieses idyllische Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur.