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München – Obermenzing

Neubau/Erstbezug: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit sensationeller Dachterrasse in idyllischer Lage

vermietet

Wohnfläche

ca. 173 m²

Nutzfläche

ca. 212 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Baujahr

2016

Etage

1

Objekt

VM 3838

Anne-Sophie Riedel

Privatkundenbetreuung

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Im charmanten Maisonette-Stil zeigt sich diese ausgesprochen gut geplante Dachterrassen-Wohnung mit eigenem Hauseingang. Das Raumangebot verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst einen äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich, drei flexibel nutzbare (Schlaf-)Räume, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC. Ein kleines lichtdurchflutetes (Arbeits-)zimmer lässt sich ohne Weiteres durch Einzug einer Trockenbauwand im Wohnbereich realisieren.

Beide Geschosse besitzen wertvolle Freiräume: Ein großer Südbalkon und eine spektakuläre, sonnige Dachterrasse bieten wunderbare Ausblicke in die idyllische, grüne Umgebung. Hervorzuheben ist auch die gehobene, stimmige Ausstattung. Das Objekt befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit innovativem Energiekonzept, zeitlos-moderner Architektur und insgesamt nur vier Wohneinheiten auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück mit herrlichem alten Baumbestand.

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

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Anne-Sophie Riedel

Privatkundenbetreuung

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