Neubau: Attraktives Einfamilienhaus mit sonnigem Südwestgarten in guter Lage

Im Grünen und doch stadtnah gelegen, gehört Gauting im malerischen Würmtal zu den bevorzugten Wohnorten südwestlich von München. Die zum Landkreis Starnberg zählende Gemeinde wird wegen ihres gehobenen Wohnumfeldes mit einem vielfältigen kulturellen Angebot und intaktem Vereinsleben sehr geschätzt. Der historisch gewachsene Ortskern bietet einer anspruchsvollen Klientel eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken, Ärzten und Kino. Das Freizeitangebot umfasst unter anderem Tennisplätze und -halle, Schwimmbad und Reitmöglichkeiten. Golfen, Segeln, Radeln, Wandern: Der nahegelegene Starnberger See und das Fünf-Seen-Land locken neben der malerischen Landschaft mit vielfältigen Freizeitaktivitäten.

Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Ortslage, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet, das durch stattliche Einfamilienhäuser in großen, eingewachsenen Gärten geprägt wird. In der Anwohner-Einbahnstraße (Tempo-30-Zone) herrscht kein Durchgangsverkehr. Den Ortskern mit zahlreichen Geschäften erreicht man bequem zu Fuß oder per Rad. Krippen und Kindergärten (auch Montessori) stehen vor Ort zur Auswahl. Neben einer Grundschule mit Mittagsbetreuung und Hort gibt es in Gauting eine Mittel- und eine Realschule sowie das angesehene Otto-von-Taube-Gymnasium mit einer Hochbegabten-Förderklasse. Zur renommierten Munich International School auf Schloss Buchhof in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Mit der S-Bahn (S6), die in Gehnähe liegt, gelangt man in ca. 30 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof; der Münchner Flughafen ist mit dem Pkw ca. 40 Minuten entfernt.