Nähe Apple, Google und Unis: Bezugsbereite, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hoflage

Die reizvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in hervorragender zentraler City-Lage und dabei weit zurückversetzt von der Nymphenburger Straße. Im rückwärtigen Grundstücksbereich herrscht eine ruhige, fast schon idyllische Stimmung, die das pulsierende Alltagsgeschehen nahe dem Stiglmaierplatz vergessen lässt.

Im Herzen der sehr gesuchten Maxvorstadt und nur wenige Schritte vom Stiglmaierplatz entfernt, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Super-, Bio- und Drogeriemarkt, Bäckerei, Apotheke), Restaurants und ein Kino quasi vor der Haustür. Die charmante Blutenburgstraße lädt mit zahlreichen kleinen Geschäften und Cafés zum Bummeln ein. Im nahen Umfeld der Wohnung, an der Ecke Karl-/Denisstraße, eröffnete Apple 2023 ein Forschungszentrum; weitere Gebäude entstehen aktuell in der Nachbarschaft. Auch Google nahm Ende 2025 in Lauf- bzw. Radnähe in der ehemaligen Arnulfpost ein Entwicklungszentrum mit ca. 1.500 Arbeitsplätzen in Betrieb. Sportvereine, Fitness- und Yoga-Studios bieten Freizeitprogramm und Erholung.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Quasi vor der Haustür liegt die U-Bahn-Station „Maillingerstraße“ (U1, nur zwei Stationen bis zum Hauptbahnhof mit S-Bahn-Anschluss/Stammstrecke). Auch die nahe Buslinie 501 führt in die Innenstadt. Mit dem Rad gelangt man in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt und zu zahlreichen Instituten der LMU und TUM.