Terrasse (virtuell möbliert)
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Wohnen (virtuell möbliert)
2/5
Modernisiertes Duschbad (2023)
3/5
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
4/5
Schlafzimmer mit Gartenblick
5/5
München – Neuhausen / Grünwaldpark

Mit idealem Grundriss und privater Terrasse: Bezugsbereite 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage

Kaufpreis
520.000 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Baujahr
1972
Etage
0
Aufzug
ja
Objekt
ETW 3816
Terrasse (virtuell möbliert)

Dieses Stadtdomizil begeistert durch seine Lage in einer der schönsten Wohnstraßen des begehrten Stadtviertels Neuhausen, nur wenige Schritte vom Grünwaldpark und dem Nymphenburger Schlosskanal entfernt. Beeindruckende Gründerzeit-Ensembles und viel Grün prägen dieses sehr beliebte, gesuchte Viertel mit hohem Wohn- und Freizeitwert.

Straßenabgewandt und mit absolut ruhiger Ausrichtung in einen üppig begrünten Innenhof präsentieren sich die Räumlichkeiten im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienanwesens. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 59 m² und umfasst ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Auf der vollen Länge der Wohnung verläuft eine ca. 29 m² große private Süd-Ost-Terrasse, die in dieser urbanen Lage ein schönes Outdoor-Refugium bildet. Komplettiert wird dieses Domizil durch ein Kellerabteil.

Hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur mit Geschäften wie den Herrmannsdorfer Landwerkstätten, Feinkost Garibaldi und einem Käfer Delikatessen-Markt in Laufnähe. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahn-Station „Rotkreuzplatz” (drei Stationen bis zum Hauptbahnhof). Per Rad gelangt man in ca. 15 Minuten in die Münchner City. Zahlreiche Institute der LMU und der TUM sind ebenfalls schnell erreichbar.

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Erdgeschoss

Sarah Mertz
Junior Immobilienmaklerin
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Sarah Mertz, Junior Immobilienmaklerin
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