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München – Au-Haidhausen / Nähe Auer Mühlbach

Moderne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit idealem Schnitt

verkauft

Wohnfläche

ca. 62 m²

Nutzfläche

ca. 62 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Baujahr

1920

Etage

3

Aufzug

ja

Objekt

ETW 3248

Theresa Heinze

Immobilienmaklerin

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Diese lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer 2015 kernsanierten und wärmegedämmten Wohnanlage mit Lift. Die Räumlichkeiten selbst wurden 2017 saniert, erstrecken sich über ca. 62 m² und besitzen einen ausgezeichneten Grundriss.

Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit weißer Schreinerküche und Markengeräten, ein Schlafzimmer mit raumhohem weißem Einbauschrank und ein zeitlos-modernes Bad bilden das Raumangebot. Hinzu kommen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der in dieser urbanen Lage von besonderem Nutzen ist.

Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage der Wohnung: absolut zentral und dabei ruhig, nur wenige Schritte vom Regerplatz und dem Auer Mühlbach entfernt. Quasi vor der Haustür befinden sich Bus und Tram sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, und auch das lebendige, angesagte Haidhauser „Franzosenviertel” erreicht man schnell. Der nahe Rosenheimer Platz bietet eine perfekte Anbindung an die S-Bahn-Stammstrecke.

3. Obergeschoss

Theresa Heinze

Immobilienmaklerin

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