Moderne, helle Doppelhaushälfte mit Hobbyraum und zauberhaftem, sonnigem Südwest-Garten

Obermenzing zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche, gewachsene Infrastruktur und eine perfekte Verkehrsanbindung. Der Würmgürtel präsentiert sich als naturbelassene grüne Oase, und das nahegelegene Blutenburger Schloss entfaltet zu jeder Jahreszeit seinen historischen Charme.

Das ruhige Wohnumfeld ist von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt und bietet in Laufnähe Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine abwechslungsreiche Gastronomie, außerdem Kindergärten und Schulen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Grundschule mit Tagesheim und Mittagsbetreuung. Auch die beliebte Trattoria "Speisemeisterei" mit idyllischem Gastgarten erreicht man mit wenigen Schritten. Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt in einer Tempo-30-Zone.

Die nahegelegene Sportanlage Obermenzing (SV Waldeck, TuS Obermenzing, TC Blutenburg) bietet der ganzen Familie eine große Auswahl an Sportarten und ein abwechslungsreiches Vereinsleben. Von Fitness und Gymnastik über Tennis bis hin zu Hockey und Fußball reicht die Palette.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die Buslinie 160 führt in wenigen Minuten zum Pasinger Bahnhof (S-Bahn-Stammstrecke und ICE-Haltepunkt) und den Pasing Arcaden. Zu Fuß, per Rad oder mit der Buslinie 143 erreicht man den S-Bahnhof Obermenzing. Zum Mühnchner Flughafen gelangt man mit dem Pkw über die nahegelegene A8/A99 in rund 30 Minuten.