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München – Glockenbachviertel

Isarnähe und Traumblicke: 3- bis 4-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau von 1900 mit zwei Balkonen

verkauft

Wohnfläche

ca. 113 m²

Nutzfläche

ca. 118 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Baujahr

1900

Etage

3

Aufzug

ja

Objekt

ETW 3802

Valentina Riedl

Immobilienmaklerin

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Diese ideal geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Oberschoss eines repräsentativen Eckgebäudes aus dem Baujahr 1900. Im Jahr 2007/08 wurde der Altbau saniert. In diesem Zuge entstand die hier angebotene Wohnung in der aktuellen Form.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 113 m² und umfassen einen sehr großzügigen, teilbaren Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Kochbereich samt anschließender Speisekammer. Stabparkett, Sprossenfenster, weiße Kassettentüren und teils Deckenspots schaffen ein einladendes Wohnumfeld. Auch eine Einbauküche ist vorhanden. Eines der beiden Bäder wurde 2025 erneut modernisiert. Ein Aufzug führt in das 3. Obergeschoss. Zwei Balkone ergänzen die Räumlichkeiten – einer mit wunderbarer Aussicht auf die Maximilianskirche und der andere mit einer weiten Blickachse in den ruhigen Innenhof.

Hervorzuheben ist die hervorragende Lage im Herzen des Glockenbachs, einem der spannendsten, pulsierendsten Viertel Münchens. Die Isar liegt nur wenige Schritte entfernt, und auch in die Altstadt gelangt man bequem zu Fuß. Mit der U-Bahn-Station „Fraunhoferstraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben.

3. Obergeschoss

Valentina Riedl

Immobilienmaklerin

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