Hochwertig modernisierte Altbauwohnung mit Südbalkon direkt an der Isar

Diese repräsentative Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, um 1913 errichteten Stadthauses – nur wenige Schritte von den Isarauen und dem Englischen Garten entfernt. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 167 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, drei flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer, eine Küche mit separatem Frühstücksraum, ein Masterbad, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Garderobe.

Wohnen und Essen erstrecken sich über miteinander verbundene Räume, deren charakteristische Rundbögen einen unverwechselbaren Altbaucharme entfalten. Zwei der Zimmer bieten mit jeweils über 22 m² viel Platz für Rückzug und Privatsphäre. An das Arbeitszimmer grenzt der großzügige Balkon in Südausrichtung, der mit Terrassendielen und Außenbeleuchtung zum Verweilen einlädt. Der Flur mit LED-Lichtvoute verbindet alle Räume und verleiht der Wohnung eine repräsentative Note.

Geöltes Eichen-Landhausdielenparkett, Fußboden- bzw. Wandheizung in allen Räumen und Raumhöhen bis ca. 2,91 m unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die maßgefertigte Schreinerküche mit Markengeräten von Miele und Siemens wird bis zum Bezug eingebaut. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.