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München – Schwabing

Herrschaftliche Beletage von 1896 mit 5 Zimmern und prachtvollen Altbaudetails

verkauft

Wohnfläche

ca. 173 m²

Nutzfläche

ca. 176 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Baujahr

1896

Etage

1

Objekt

ETW 3286

Valentina Riedl

Immobilienmaklerin

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Diese absolut beeindruckende Altbau-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Stadtpalais Schwabings. Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem Jahr 1896 und begeistert durch seine klar gegliederte, stuckverzierte Fassade im neubarocken Stil. Auch das Entree des Anwesens reflektiert mit einem breiten Treppenaufgang und Stuckreliefs den Glanz dieser Epoche.

Historische Details, ein repräsentatives Ambiente und lichterfüllte Großzügigkeit prägen diese Beletage-Wohnung, die sich mit ca. 176 m² über das gesamte 1. Obergeschoss erstreckt. Besonders hervorzuheben sind der außergewöhnlich opulente Deckenstuck und die kunstvoll verzierten Türstöcke. Auch das Fischgrätparkett ist größtenteils original erhalten. Atemberaubende Deckenhöhen um 3,70 Meter unterstreichen das fantastische Altbau-Wohngefühl.

Eine weitläufige, durch Flügeltüren gegliederte Raumflucht aus drei Zimmern, zwei weitere Räume, eine Wohnküche, zwei Bäder und ein Gäste-WC bilden das Raumangebot. Hinzu kommen zwei Balkone. Komplettiert wird dieses Altbau-Juwel mit nur sieben Einheiten durch einen hellen Kellerraum, eine kleine Einzelgarage und die Möglichkeit zur Nutzung eines Außenstellplatzes im Hof. Küche, Bäder und WC lassen sich im Zuge einer Modernisierung in die heutige Zeit überführen. So kann in begehrter Schwabinger Lage ein Domizil mit hohem repräsentativem Anspruch entstehen.

1. Obergeschoss

Valentina Riedl

Immobilienmaklerin

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