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München – Nymphenburg

Herrschaftliche Altbauvilla von 1927 mit idyllisch angelegtem Parkgrundstück

verkauft

Grundstück

916 m²

Wohnfläche

ca. 341 m²

Nutzfläche

ca. 462 m²

Zimmer

10

Baujahr

1927

Objekt

HS 925

Heiner Riedel

Gründer

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Die denkmalgeschützte Altbauvilla bietet ein äußerst charmantes und großzügiges Wohnambiente. EG: Repräsentatives Entrée, beeindruckend schöner Wohn-/Essbereich mit Kaminzimmer (ca. 83 m²), original erhaltenen Stuckdecken, schönem Eichen-Fischgrätparkett und zwei bezaubernden Süderkern mit Zugang zur Sonnenterrasse. Küche mit angrenzendem Frühstücksraum. Raumhöhen ca. 3,20 m. OG: 4 - 5 Schlafzimmer mit Südbalkonen, 2 geräumige Bäder. Raumhöhen ca. 2,75 m. DG: Großzügiges, lichterfülltes Dachstudio mit zahlreichen charmanten Gauben und großem Bad. Zusätzlich ausgebauter Dachspitz. Souterrain: Saunabereich, kleines Gästezimmer mit abgeböschtem Tageslichtfenster, Weinkeller, große Garage.

Das exklusiv von uns angebotene Anwesen liegt in einer der begehrtesten Wohnstraßen von Nymphenburg - wenige Gehminuten vom Rondell Neuwittelsbach, dem Schlosskanal und den Auffahrtsalleen entfernt.

Heiner Riedel

Gründer

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