Großzügiges Stadthaus mit 250 m² Wohnfläche in bester Lage nahe Nymphenburger Schlosskanal

Die reizvolle Jugendstil-Villenkolonie Gern entstand um 1900 zwischen Nördlicher Auffahrtsallee und Canaletto und gehört heute zu den begehrtesten Stadtvierteln Münchens. Das niveauvolle Wohnumfeld mit seiner historischen Bausubstanz und der grünen Umgebung bietet höchste Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten.

Das Objekt selbst liegt absolut ruhig im schönsten Teil von Gern in einer der begehrtesten Wohnstraßen, nur wenige Meter von der Nördlichen Auffahrtsallee mit dem Schlosskanal entfernt. Tatsächlich glaubt man sich hier in eine Vorstadt-Idylle aus der Jugendstilzeit zurückversetzt: Die umgebende historische Bebauung ist fast komplett original erhalten und steht unter Ensemble- bzw. Denkmalschutz.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein kleines Ladenzentrum mit Apotheke, Bio-Laden, Blumengeschäft, Metzgerei-Feinkost und Bäckerei-Café. Das Nymphenburger Schloss mit seinen Parkanlagen, das Dante-Bad, die U-Bahnstation Gern und das renommierte Nymphenburger Privatgymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar.