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Gräfelfing – Würmtal

Großzügige Villa mit Schwimmhalle und traumhaftem Südgrundstück in Bestlage

verkauft

Grundstück

1.476 m²

Wohnfläche

ca. 289 m²

Nutzfläche

ca. 476 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Baujahr

1965

Objekt

HS 892

Ralf Heidemann

Prokurist und Gesellschafter

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Attraktives Anwesen im zeitlos-klassischen Villenstil mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Großer Wellnessbereich mit Schwimmhalle im Souterrain.

BAURECHT
Rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 1B. Neubebaung mit bis zu 3 Wohneinheiten und bis zu ca. 426 m² Geschossfläche zulässig. Mögliche Wohnfläche bis zu ca. 341 m².

Mit der ausgezeichneten Infrastruktur, der vielfältigen historischen Bausubstanz und dem hohen Freizeitwert der Umgebung gehört Gräfelfing zu den begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Das Objekt selbst liegt im bevorzugten historischen Villenviertel in der Bestlage von Gräfelfing.

Ralf Heidemann

Prokurist und Gesellschafter

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