Großzügig und individuell: Attraktive Wohnung mit Garten und Wellnessbereich

In einer der ruhigsten und schönsten Ecken Alt-Sollns befindet sich dieses reizvolle Domizil. Eingebettet in eine niveauvolle Nachbarschaft, geprägt von historischen Villen und geschmackvollen Neubauten, schafft es ein wunderbares Wohnumfeld in vorzüglicher Lage. Die Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2012 mit lediglich sechs Einheiten.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich auf ca. 214 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen Livingbereich mit integrierter Küche, ein flexibel nutzbares Zimmer und ein Gäste-Duschbad vor. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Ankleide, Bad und ein weiteres (Schlaf-)Zimmer mit Balkon. Im Rahmen baulicher Veränderungen lässt sich der Grundriss im Obergeschoss persönlichen Bedürfnissen anpassen. Hinzu kommt im Untergeschoss ein privater Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna. Ein zweiseitig umlaufender Garten mit Sonnenterrasse und ein Süd-Balkon schaffen einen wunderbaren Rahmen für Entspannung im Grünen. Zum Objekt gehören ein Kellerraum und zwei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze.

Nussbaum-/ und Kirschholzparkett mit Fußbodenheizung, Schreinereinbauten, stylische Bäder und eine Design-Küche unterstreichen den besonderen Anspruch. Neben der hochwertigen Ausstattung besticht die Wohnung mit ihrer begehrten Lage: Den S-Bahnhof „Solln“ erreicht man zu Fuß in zehn Minuten, die U-Bahn-Station „Aidenbachstraße“ per Rad in neun Minuten. Auch die Isar ist nicht weit entfernt.