Großzügige Haushälfte
1/6
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
2/6
Küche mit Essplatz
3/6
Sonniger Südgarten
4/6
Lichtdurchflutetes Dachstudio
5/6
Bad mit Wanne und Dusche
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Oberhaching – Deisenhofen

Großzügige Haushälfte in familienfreundlicher Lage

verkauft
Grundstück
289 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Nutzfläche
ca. 232 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Baujahr
1997
Kamin
ja
Objekt
HS 1488
Küche mit Essplatz

Diese familienfreundliche Haushälfte wurde 1997 von einem ortsansässigen Architekten in solider Ziegelbauweise errichtet. Das Objekt befindet sich angenehm von der Straße zurückversetzt in zentraler und dabei ausgesprochen ruhiger Lage im beliebten Oberhachinger Ortsteil Deisenhofen. Im nahen Umkreis befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas und Schulen. Auch den S-Bahnhof „Deisenhofen“ erreicht man schnell zu Fuß.

Die ausgezeichnet geschnittenen Räumlichkeiten verteilen sich über drei Wohngeschosse und ca. 139 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen, Essen und Kochen sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei (Schlaf-)Zimmer und ein Bad untergebracht; das Dachgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Studioraum und ein Duschbad. Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss. Ein hübscher kleiner Garten mit Terrasse, Teich und überdachtem Freisitz erhält dank der perfekten Südwest-Ausrichtung viel Sonne.

Die Ausstattung umfasst neben einer Einbauküche maßgeschreinerte Ahorn-Innentüren, Schreinerfenster und einen individuell gefertigten Kachelofen. So entsteht besonderes Wohlfühlambiente. Die Gasheizung wurde erst 2016 erneuert. Ein Stellplatz in der angrenzenden Doppelgarage komplettiert dieses behagliche Familiendomizil.

Als Teil der eigenständigen Gemeinde Oberhaching ca. 15 Kilometer südlich von München gelegen, ist Deisenhofen ein traditionell gewachsener, sehr familienfreundlicher Ort mit einer perfekten Infrastruktur und eigener S-Bahnhaltestelle, die nur wenige Gehminuten von der angebotenen Haushälfte entfernt liegt. Eingebettet in eine zauberhafte Landschaft aus Wiesen, Feldern und Wäldern, findet man hier alles, um den Traum vom modernen Landleben in Stadtnähe zu verwirklichen.

Deisenhofen besitzt eine eigene Grundschule; in Oberhaching gibt es ein Gymnasium mit sprachlichem sowie naturwissenschaftlich-technologischem Zweig. Auch Kitas und ein Montessori-Kinderhaus stehen zur Verfügung. Zur Munich International School auf Schloss Buchhof in Starnberg verkehrt ein Schulbus. In Lauf- bzw. Radnähe liegen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Allgemein-/ und Fachärzte; im nahen Grünwald findet man gehobene Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Restaurants und Ärzte aller Sparten.

Der Erholungs- und Freizeitwert ist ebenfalls ausgezeichnet: Ganz in der Nähe lädt der Hachinger Bach zu Spaziergängen ein. Auch der Deisenhofener Forst liegt quasi vor der Haustür und ist ein ideales Jogging-Refugium. Im Isartal lässt sich wunderbar Radeln; der Grünwalder Forst bietet Kindern mit dem Walderlebniszentrum und einem Kletterpark wertvolle Aktionsmöglichkeiten. Reiten, Tennis und Golf wird im nahen Umkreis angeboten. Mit dem Biergarten Kugler Alm liegt ein beliebtes Münchner Ausflugsziel in kurzer Radentfernung.

Informationen

Bus: Deisenhofen (Linie 224, 226, 227), ca. 3 Minuten zu Fuß
S-Bahn: Deisenhofen (S3/RB58), ca. 3 Minuten zu Fuß
Fernbahnhof: HBF München, ca. 17 km mit dem PKW, ca. 22 Minuten mir der S-Bahn oder der Regionalbahn
Autobahn: Autobahnanschluss A995, ca. 3 km mit dem PKW
Flughafen: Ca. 51 km mit dem PKW, ca. 56 Minuten mit der S-Bahn (S3 und S8)

Sandra Lipowy
Immobilienmaklerin
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Sandra Lipowy, Immobilienmaklerin
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