Außenansicht
1/7
Wohnzimmer mit Gartenzugang
2/7
Flurbereich im Obergeschoss
3/7
Attraktiver Essbereich
4/7
Lichtdurchflutetes Zimmer im Obergeschoss
5/7
Gut geschnittenes Zimmer mit Einbauschrank
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Herrlich eingewachsener Südwestgarten
7/7
Stockdorf – Würmtal

Freistehendes Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren mit weitläufigem, sonnigem Südgarten

vermietet
Grundstück
720 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Nutzfläche
ca. 294 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Baujahr
1935
Objekt
VM 3907
Karin Schlapka
Senior Immobilienmaklerin
Flurbereich im Obergeschoss

Umgeben von einem weitläufigen, wunderschön eingewachsenen Südwestgarten zeigt sich dieses chamante Einfamilienhaus mit Holzklapp-läden, original erhaltenen Kastenfenstern und weiteren Details aus den 1930er Jahren. Das Raumangebot verteilt sich über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss sind ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Windfang mit Gäste-WC untergebracht; im Obergeschoss befinden sich drei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Sowohl im Speicher wie auch im Untergeschoss ist reichlich Stauraum vorhanden.

Im Grünen und doch stadtnah gelegen, gehört Stockdorf als größter Ortsteil von Gauting im malerischen Würmtal zu den bevorzugten Wohnorten südwestlich von München. Die zum Landkreis Starnberg zählende Gemeinde wird wegen ihres gehobenen Wohnumfeldes mit vielfältigem kulturellen Angebot und intaktem Vereinsleben sehr geschätzt. Der Ortskern bietet einer anspruchsvollen Klientel eine hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten; nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein hervorragend sortierter Supermarkt.

Vor Ort sind Krippen und Kindergärten vorhanden (Montessori in Gauting und Krailling). In Stockdorf selbst gibt es eine Grundschule, in Gauting eine Mittel- und eine Realschule sowie das Otto-von-Taube-Gymnasium mit einer Hochbegabten-Förderklasse. Zur renommierten Munich International School (MIS) in Starnberg-Kempfenhausen verkehrt ein Schulbus.

Das Freizeitangebot in der Gemeinde umfasst unter anderem Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Golfen, Segeln, Radeln, Wandern: Der nahegelegene Starnberger See und das Fünfseen-Land locken mit traumhafter Landschaft und vielfältigen sportlichen Aktivitäten.

Mit der S-Bahn gelangt man in ca. 30 Minuten zum Münchner Marienplatz; den Münchner Flughafen erreicht man mit dem Pkw in ca. 40 Minuten.

Karin Schlapka
Senior Immobilienmaklerin
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Karin Schlapka, Senior Immobilienmaklerin
Karin Schlapka, Senior Immobilienmaklerin
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