Freistehende, absolut neuwertige Architekten-Villa mit Highend-Ausstattung und bezauberndem Garten

Pasing-Obermenzing zählt zu den gesuchtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche, gewachsene Infrastruktur. Der Würmgürtel zeigt sich als naturbelassene Oase, und Schloss Blutenburg entfaltet zu jeder Jahreszeit seinen historischen Charme. Auch der Nymphenburger Schlosspark ist durch einen rückwärtigen Eingang schnell erreichbar.

Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich zurückversetzt in einer reinen Anwohnerstraße (Tempo-30-Zone). Besonders hervozuheben ist die freie, sonnige Lage. Die nahe S-Bahn beeinträchtigt das ruhige Umfeld nicht; das Objekt genießt herrlich weite Blicke nach Süden.

Das intakte, grüne Wohnumfeld ist von Einfamilienhäusern mit eingewachsenen Gärten geprägt und bietet in Laufnähe Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Nicht zuletzt wird Pasing wegen des großen Angebots an renommierten Schulen aller Sparten (Karlsgymnasium, Elsa-Brandström-Gymnasium, Max-Planck-Gymnasium, Oberlin-Fachoberschule, Anne-Frank-Realschule u.a.) sehr geschätzt. Fußläufig entfernt befindet sich die beliebte Grundschule an der Oselstraße mit Mittagsbetreuung.

Die Pasing Arcaden mit vielfältigem Shopping-Angebot liegen ebenso wie die neu gestaltete Pasinger Ortsmitte in bequemer Gehentfernung. Der traditionsreiche Pasinger Viktualienmarkt, weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzte, Cafés und empfehlenswerte Lokale bilden hier ein lebendiges, einladendes Viertel. Die Pasinger Fabrik lockt mit einem breiten kulturellen Programm. Auch die gemütliche Trattoria "Speisemeisterei" mit idyllischem Gastgarten erreicht man schnell.

In wenigen Gehminuten gelangt man zum Pasinger Bahnhof, der S-Bahnanschluss (Stammstrecke) zur City und zum Münchner Flughafen bietet sowie ICE-Haltepunkt ist. Eine Bushaltestelle (Linie 162) liegt ganz in der Nähe. Der Münchner Flughafen ist ca. 35 Autominuten entfernt.