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München – Maxvorstadt

Exzellent sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Stadtpalais von 1897

verkauft

Wohnfläche

ca. 102 m²

Nutzfläche

ca. 102 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Baujahr

1897

Etage

4

Aufzug

ja

Objekt

ETW 2673

Spencer Hippe

Vertriebsleiter

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Im 4. Obergeschoss des herrschaftlichen denkmalgeschützten Karl-Palais präsentiert sich diese stilvolle Altbauwohnung mit historischen Details. 2011/12
wurde das gesamte Gebäude unter strengen Denkmalschutz-Auflagen luxuriös saniert. Das besondere Highlight der Wohnung ist der prachtvolle, original erhaltene Deckenstuck, der in dieser Form eine Rarität darstellt. Das Eichen-Fischgrätparkett wurde dem ursprünglichen Zustand nachempfunden, ebenso die Sprossenfenster und die Innentüren (teils Flügeltüren) mit aufwändig gearbeiteten Türstöcken.

Mittelpunkt und Highlight der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Erker und anschließendem Wohnzimmer. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein edles Bad komplettieren zusammen mit dem Arbeitszimmer (derzeit als Durchgangszimmer) das Raumangebot.

Mit überschaubarem Aufwand lässt sich die Aufteilung so anpassen, dass zwei separate (Schlaf-/Arbeits-) Zimmer entstehen.

Grundriss

Grundriss Umbauvorschlag

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Spencer Hippe

Vertriebsleiter

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