Großzügiger Wohnbereich
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Hausansicht
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Küche mit angrenzendem Essbereich mit Loggia
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Loggia mit Süd-Ausrichtung
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Modernes Badezimmer mit hellen Feinsteinfliesen
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Schlafzimmer mit ruhiger Innehofausrichtungh
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Schlafzimmer mit Badezimmerzugang
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München – Altstadt

Exquisite Stadtwohnung mit Loftambiente in Toplage

verkauft
Wohnfläche
ca. 75 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Baujahr
2012
Etage
2
Aufzug
ja
Objekt
ETW 3053
Küche mit angrenzendem Essbereich mit Loggia

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf befindet sich in vorzüglicher historischer Altstadtlage im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2013/2014 fertiggestellten Wohnhauses. In direkter Nachbarschaft findet sich der Marienplatz mit der anschließenden Fußgängerzone in der Kaufinger- und Sendlinger Straße. Die prachtvolle Maximilianstraße und weitere Highlights der Münchner City sind nur wenige Schritte entfernt. Das Raumangebot umfasst einen ideal aufgeteilten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Loggia in Süd-Ausrichtung, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und großem Einbauschrank sowie ein Gäste-WC.

Hochwertiger Parkettboden, eine edle Schreinerküche von Poggenpohl ausgestattet mit Geräten von Miele und Bora sowie ein modern zeitloses Baddesign schaffen im Herzen der pulsierenden Münchner Altstadt ein repräsentatives, stylishes Wohnumfeld, das besonderen Ansprüchen an Ästhetik und Komfort gerecht wird. Die vorhandene Möblierung ist Teil der Wohnung und wird mitverkauft.

Komplettiert wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz in der Tiefgarage der Hofstatt.

Das historische Hackenviertel zwischen Marienplatz und Sendlinger Tor zählt zum ältesten Kern der Münchner Innenstadt und wurde bereits 1363 urkundlich erwähnt. Malerische, verwinkelte Gassen mit denkmalgeschützten Fassaden entfalten ein unvergleichliches, authentisches Flair. Alt und Neu bilden heute im Hackenviertel eine exquisite Symbiose. Zu geschichtsträchtigen Lokalen und Geschäften gesellte sich in den letzten Jahren ein hochkarätiges modernes Gastronomie- und Shopping-Angebot.

Neben der unwiederbringlichen, zentralen Lage genießt die Wohnung eine perfekte Infrastruktur. Bequem zu Fuß erreichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Delikatessenhaus Dallmayr und der Viktualienmarkt ebenso wie die internationalen Luxus-Boutiquen in der Maximilianstraße und den Fünf Höfen. Hinzu kommen ausgezeichnete Restaurants und Cafés, Ärzte und Finanzdienstleister. Viele kulturelle Highlights wie die Staatsoper, das Residenztheater und die Kammerspiele, die Residenz mit dem Herkulessaal und die Hypo Kunsthalle liegen in kurzer Gehentfernung, ebenso Top-Hotels wie der Bayerische Hof, das Vierjahreszeiten und das Mandarin Oriental, die ein weltstädtisches Umfeld schaffen.

Informationen

Bus: St.-Jakobs-Platz (Linie 52, 62), ca. 3 Minuten zu Fuß
Tram: Sendlinger Tor (Linie 27, 28), ca. 8 Minuten zu Fuß
U-Bahn: Marienplatz (U3, U6), ca. 4 Minuten zu Fuß
S-Bahn: Marienplatz (Stammstrecke), ca. 4 Minuten zu Fuß
Fernbahnhof: HBF München, ca. 2 km mit dem PKW, ca. 15 Minuten zu Fuß
Autobahn: Autobahnanschluss A94, ca. 4 km mit dem PKW
Flughafen: Ca. 42 Min. mit der S-Bahn (Marienplatz), ca. 36 km mit dem PKW

Anita Eck
Leitung Vermietung
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Anita Eck, Leitung Vermietung
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