Ansicht vom Garten
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Großzügiger Wohn- und Essbereich (Visualisierung)
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Gartenansicht
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Ansicht von der Straße (Visualisierung)
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Wohnbereich
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München – Harlaching

Exklusive Villenhälfte in klassischer Architektur nahe dem Perlacher Forst

verkauft
Grundstück
314 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Nutzfläche
ca. 336 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Baujahr
2016
Objekt
HS 975/2
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Gartenansicht

Das Entrée mit viel Platz für eine Garderobe und dem Gäste-WC wirkt durch die breite Eingangstüre mit separatem Fensterelement sehr einladend und hell. Durch eine Schiebetüre betritt man die Küche, die offen übergeht in den besonders großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und einem herrlichen Blick in den Garten. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei komfortable Zimmer und ein großes Bad. Eines der gartenseitigen Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Im Dachgeschoss sind zwei weitere besonders großzügige Zimmer und ein zusätzliches Bad geplant. Das Untergeschoss gliedert sich in ein Wellnessbereich mit großer Dusche, Waschtisch und WC, in einen Gästebereich sowie verschiedene Vorrats- und Wirtschaftskeller.

Das gehobene Villenviertel von Harlaching zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Im Süden der Stadt, in unmittelbarer Nähe des Perlacher Forsts und nahe dem Isarhochufer gelegen, bietet es alle Annehmlichkeiten des Lebens in stilvoller grüner Umgebung, gepaart mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung zur City durch Tram und U-Bahn (Haltestelle Mangfallplatz). Das Objekt selbst liegt ruhig in einer reinen Wohnstraße. Der fußläufig erreichbare Athener Platz bestätigt in der unmittelbaren Umgebung das Erscheinungsbild des Viertels als "Gartenstadt Harlaching".

Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
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Ralf Heidemann, Prokurist und Gesellschafter
Ralf Heidemann, Prokurist und Gesellschafter
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