Durch Großzügigkeit und Lichtfülle überzeugt diese soeben sanierte Stadtwohnung

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Der Erker unterstreicht das behagliche Altbau-Ambiente

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Wohnen, Essen und Loungen gehen harmonisch ineinander über

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Diese Wohnung begeistert durch einen idealen Schnitt

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Die maßgeschreinerte Küche nutzt den vorhandenen Platz optimal

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Das Schlafzimmer zeigt sich als ruhiger Rückzugsort

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Das hochwertig sanierte Duschbad bietet Komfort

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Toplage zwischen Isar und Englischem Garten

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München – Nähe Englischer Garten und Isar

Erstbezug nach Sanierung: Lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme

verkauft

Wohnfläche

ca. 57 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Baujahr

1976

Etage

3

Aufzug

ja

Objekt

ETW 3091

Maximilian Riedel

Prokurist und Gesellschafter

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Eine stilvolle Ausstattung, Raumhöhen von mehr als drei Metern und charmante Blicke auf denkmalgeschützte Stadtpalais prägen diese Stadtwohnung. Hinter original erhaltenen Jugendstil-Fassaden wurde 1976 ein neues Gebäude mit 15 Einheiten errichtet, in dessen 3. Obergeschoss das angebotene Objekt liegt. Die Räumlichkeiten wurden entkernt und 2022 hochwertig saniert.

Geöltes Eichen-Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren und Deckenstuck vermitteln zauberhaftes Altbau-Ambiente; eine weiße Einbauküche und moderne Badgestaltung sorgen für Komfort. Auf diese Weise entstand ein äußerst attraktives, bezugsfertiges Wohnumfeld mit ausgezeichnetem Grundriss. Das Raumangebot umfasst neben einer geräumigen Diele einen Wohn-/Essbereich mit hübschem Erker, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.

Hervorzuheben ist die Toplage im noblen, zentral gelegenen Lehel. Nur wenige Gehminuten vom Englischen Garten und der Isar entfernt, verbindet diese Wohnung alle Ansprüche an ein urbanes Umfeld der Spitzenklasse mit Naturnähe und Erholung. Die Münchner Innenstadt ist bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar.

3. Obergeschoss

Maximilian Riedel

Prokurist und Gesellschafter

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