1/7

2/7

3/7

4/7

5/7

Renoviertes Mittelhaus in Südausrichtung

6/7

7/7

München – Pasing

Erstbezug nach Renovierung: Charmantes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage

vermietet

Grundstück

205 m²

Wohnfläche

ca. 129 m²

Nutzfläche

ca. 183 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Baujahr

1960

Objekt

VM 5011

Kai Rosemeier

Senior Immobilienmakler

Kontakt aufnehmen

In ruhiger, grüner Lage von München-Pasing präsentiert sich dieses hochwertig sanierte Stadthaus als modernes Refugium mit klarer Architektur und sonnigem Südgarten. Das 1960 erbaute und 2014 kernsanierte Objekt besticht durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept über vier Ebenen. Eine stilvolle Einbauküche, zwei elegant gestaltete Tageslichtbäder, ein charmantes Dachstudio sowie ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss erfüllen höchste Wohnansprüche.

Mit seiner Kombination aus zeitloser Architektur, moderner Ausstattung und behaglichem Wohnambiente eignet sich das Stadthaus ideal für Paare und Familien, die ein ruhiges Umfeld mit bester Anbindung an die Münchner Innenstadt schätzen. Der liebevoll angelegte Garten, sonnige Terrassenbereiche und großzügige Glasfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Immobilie.

Pasing zählt dank der ausgezeichneten, familiengerechten Infrastruktur, des vielfältigen Freizeitangebots und der grünen Umgebung zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Der Pasinger Ortskern bietet viele Annehmlichkeiten, darunter beste Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzte, Stadtbibliothek. Die Pasing Arcaden laden zum Shoppen ein. Für Erholung und Entspannung sorgen das nahegelegene Westbad, der Pasinger Stadtpark und der idyllische Würm-Grünzug.

Auch das große Angebot an Kitas und Schulen aller Sparten macht Pasing so beliebt. Die Grundschule an der Bäckerstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt; das Max-Planck-, das Karls- und das Elsa-Brändström-Gymnasium sind ebenfalls schnell erreichbar.

Das Objekt befindet sich in einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld mit gewachsenen Nachbarschaftsstrukturen. Eine Bushaltestelle liegt gleich um die Ecke; den Pasinger Bahnhof mit S-Bahn- und ICE-Anschluss erreicht man mit dem Fahrrad in fünf Minuten.

Informationen

Bus: Offenbachstraße (Linie 57), ca. 4 Minuten zu Fuß

Tram: Westbad (Linie 19), ca. 12 Minuten zu Fuß, ca. 3 Minuten per Rad

S-Bahn: Pasing Bahnhof, ca. 16 min. zu Fuß, ca. 4 Minuten per Rad

Fernbahnhof: HBF München, ca. 9,2 km mit dem PKW, ca. 31 Minuten mit der S-Bahn

Autobahn: Autobahnanschluss A96, ca. 2,2 km mit dem PKW

Flughafen: Ca. 43,8 km mit dem PKW, ca. 60 Minuten mit der S-Bahn (Pasing)

Kai Rosemeier

Senior Immobilienmakler

Gerne berate ich Sie telefonisch, per Mail oder bei einem direktem Austausch vor Ort: Ich freue mich, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen.

Telefon

E-Mail

Termin

Telefon

Besprechen Sie Ihr Anliegen mit mir direkt und unkompliziert am Telefon. Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00, sowie Samstag von 10:00 bis 14:00 Uhr.

+49 89 15 94 55-102

E-Mail

Schreiben Sie mir eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück.