Hausansicht
1/7
Wohnen mit viel Platz
2/7
Stylische Einbauküche
3/7
Schlafzimmer mit Gartenzugang
4/7
Bad mit Dusche und Wanne
5/7
Viel Platz, Licht und Garten
6/7
Perfekter Grundriss
7/7
München – Obermenzing

Erstbezug: Edle Maisonette-Garten-Wohnung

vermietet
Wohnfläche
ca. 133 m²
Nutzfläche
ca. 153 m²
Gartenfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Baujahr
2022
Etage
0
Aufzug
ja
Objekt
VM 4614
Stylische Einbauküche

Diese bildschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain einer soeben in anspruchsvoller Architektur fertiggestellten Stadtvilla. Das Raumangebot umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen, lichterfüllten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad. Intern mit der Wohnung verbunden, kommt ein ebenso geschmackvoll gestaltetes Souterrain hinzu. Hier befinden sich ein weiteres Schlaf-/Gästezimmer, ein Duschbad, ein Abstell- und ein Vorratsraum. Highlight ist der sonnige Privatgarten, der das Wohnen angenehm erweitert und viel Freiraum für Entspannung und Spiel bietet.

Die hochwertige Ausstattung besteht aus einer stylischen Einbauküche von Dross+Schaffer, geöltem Eichen-Dielenparkett, Feinstein in Naturstein-Optik, Fußbodenheizung, zeitlos-eleganter Badgestaltung mit Sanitärobjekten von Duravit, Kaldewei und Grohe, zahlreichen Einbau-Deckenspots und einer Video-Gegensprechanlage. Ein extrabreiter Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Stromanschluss komplettiert die Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige, grüne und familienfreundliche Lage inmitten eines intakten, gewachsenen Wohnviertels. Mit dem nur wenige Schritte entfernten Pasing-Nymphenburger-Kanal und dem ebenfalls nahen Nymphenburger Schlosspark liegt die Gartenwohnung eingebettet in eine zauberhafte Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Erdgeschoss
Untergeschoss
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Alina Heidemann
Immobilienmaklerin
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Alina Heidemann, Immobilienmaklerin
Alina Heidemann, Immobilienmaklerin
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