Entschleunigung und Ruhe: Baugrundstück von 1.775 m² in grüner Waldrandlage

Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1.775 m² großes, exzellent geschnittenes, optimal ausgerichtetes und nahezu quadratisches Grundstück in absolut ruhiger, intakter und familienfreundlicher Lage. Herrschaftliche Villen mit parkartigen Gärten und anspruchsvolle moderne Architektur prägen die niveauvolle Nachbarschaft. Unmittelbar an das Grundstück grenzt der Grünwalder Forst, der über einen eigenen Zugang erreichbar ist. Das Landschaftsschutzgebiet sorgt für frische Luft und ein angenehmes Klima.

Ein Privatweg führt zum von der Straße zurückversetzten Grundstück, das sich durch ein Höchstmaß an Privatsphäre auszeichnet. Darauf befindet sich derzeit ein Altbestand, bestehend aus Haupthaus, Anbau und Loggia, der wirtschaftlich wie technisch nicht erhaltenswert ist. Der weitläufige Garten mit parkähnlichem Charakter bietet zahlreiche lauschige Sitz- und Essplätze – ganz nach Bedürfnis in der Sonne oder im Schatten – zum Beispiel unter einer prächtigen Kastanie. Das Freiluft-Paradies vereint Intimität und Großzügigkeit; auch ein großer Pool findet darin Platz. Blätterrauschen und Vogelgezwitscher bilden die entspannte Geräuschkulisse und schaffen ein Lebensgefühl im Einklang mit der Natur.

Dieses Grundstück in Grünwalder Spitzenlage stellt die seltene Gelegenheit dar, auf idyllischem Grund mit außergewöhnlicher Privatsphäre familiengerechte Wohnvorstellungen zu realisieren.