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München – Nymphenburg

Elegante, ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Hobby-Einheit in nobler Lage

vermietet

Wohnfläche

ca. 194 m²

Nutzfläche

ca. 229 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Baujahr

2005

Etage

1

Aufzug

ja

Objekt

VM 4941

Sarah Bisada

Standortleiterin Nymphenburg

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Lichtfülle und Großzügigkeit prägen dieses anspruchsvolle Domizil in aus¬gezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schlosskanal entfernt. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Stadtvilla aus dem Baujahr 2005 mit nur sechs Wohneinheiten. Ein Lift sorgt für stufenfreien Wohnungszugang.

Ein durchdachter Grundriss gliedert Wohnen und Schlafen auf angenehme und familiengerechte Weise. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 194 m² und umfasst einen repräsentativen Wohn-/Essbereich mit anschließender Wohnküche, ein Arbeits- und zwei Schlafzimmer, ein geräumiges, helles Bad und ein Gäste-WC. Sonnige Balkonterrassen erweitern das Wohnen. Eine weiße bulthaup-Einbauküche mit Kochtheke und Gaggenau-Geräten, helle Feinsteinböden und Parkett, Fußbodenheizung und Deckenspots schaffen ein hochwertiges Wohnumfeld. In zahlreichen Maßeinbauten ist Stauraum vorhanden.

Hinzu kommt eine wohnlich gestaltete Hobby-Einheit mit Duschbad, Sauna und zwei Abstellräumen im Untergeschoss. Zwei nebeneinander¬liegende Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage machen dieses Objekt in äußerst begehrter Nymphenburger Lage perfekt. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet.

1. Obergeschoss

Untergeschoss

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Sarah Bisada

Standortleiterin Nymphenburg

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