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München – Bestlage Gern

Einzeldenkmal im historischen Gern - Original erhaltene, hochwertig sanierte Altbauvilla von 1901

verkauft

Grundstück

880 m²

Wohnfläche

ca. 383 m²

Nutzfläche

ca. 447 m²

Zimmer

9

Baujahr

1901

Objekt

HS 772

Heiner Riedel

Gründer

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Beste, absolut ruhige Lage in Nymphenburg / Gern, original erhaltene und hervorragend sanierte, denkmalgeschützte Villa mit vielen historischen Details aus der Bauzeit, repräsentatives Treppenhaus, Fischgrätparkett, weiße Sprossenfenster und Kassettentüren, beeindruckende Raumhöhen von ca. 3,20 m mit Stuckarbeiten, gelungene Symbiose aus stilvollem Altbau und modernem Wohnkomfort, repräsentativer Wohnbereich mit offenem Kamin und anschließender Bibliothek, separates Esszimmer, hervorragend ausgestattete Wohnküche mit 27 m², fünf Schlafzimmer und zusätzlicher Masterbedroom mit Galerie, drei Bäder, separater au-pair-Bereich mit Duschbad im Souterrain, idyllischer, schön angelegter Südgarten mit sonniger Terrasse, große Garage.

Heiner Riedel

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