1/8

2/8

3/8

4/8

5/8

6/8

7/8

8/8

München – Isarvorstadt

Edle 4-Zimmer-Wohnung in historischem Stadtpalais mit Concierge-Service

verkauft

Wohnfläche

ca. 199 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Baujahr

1912

Etage

4

Aufzug

ja

Objekt

ETW 3457

Alexandra Kentmann

Immobilienmaklerin

Kontakt aufnehmen

In Laufnähe zur Münchner Altstadt und zur Isar, mit zeitlos-luxuriösem Ambiente, perfektem Grundriss und Concierge-Service: Dieses Objekt besitzt alles, was ein hochklassiges Stadtdomizil ausmacht. Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, aufwendig sanierten Altbaus aus dem Jahr 1912/13 mit Lift. Das prachtvolle Gebäude wurde von Hans Georg Grässel entworfen; mit seinen beeindruckenden öffentlichen Bauwerken prägte der renommierte Architekt das Münchner Stadtbild maßgeblich mit.

Zwischen 2007 und 2010 fand eine umfassende Modernisierung statt; das Ergebnis ist ein Premium-Quartier, das München um eine Spitzenimmobilie bereichert. Für den Umbau und die Ausgestaltung zeichnet der französische Star-Architekt und Designer Philippe Starck verantwortlich. So verbindet das Objekt imposantes Gründerzeit-Flair mit einer zeitlosen Eleganz und maximaler Privatsphäre – eine perfekte Symbiose aus Historie und Moderne, die ein anspruchsvolles Publikum begeistert.

Die lichterfüllte Wohnung erstreckt sich über ca. 199 m² und umfasst einen großzügigen, bildschönen Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, ein Arbeitszimmer, ein Mastersuite mit Ankleide und Bad, ein weiteres attraktives (Schlaf-)Zimmer, ein zusätzliches Duschbad und eine Hauswirtschaftskammer. Die exzellente Ausstattung umfasst eine bulthaup-Küche, Maßeinbauten, Design-Leuchten und weitere Annehmlichkeiten. Den Bewohnern dieser noblen Residenz stehen ein Fitness- und Saunabereich sowie ein Concierge-Service zur Verfügung.

4. Obergeschoss

Ahorn-Stabparkett, weiß eingelassen, in der gesamten Wohnung (ausgenommen die Bäder und die Hauswirtschaftskammer)
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate; zusätzliche Heizkörper
bulthaup-Einbauküche mit weißen Fronten und Holz-Esstheke, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld (Siemens), Inselabzug (Gutmann), Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler (Miele), zwei Kühlschränken, einem Tiefkühler, Edelstahl-Spüle samt bulthaup-Armatur, Weinregal, Glas-Spritzschutz und vier Barhockern
Tageslicht-Masterbad, gestaltet mit hellem Marmor, ausgestattet mit Wanne, Rainshower-Dusche, Doppel-Waschtisch mit zwei Aufsatzbecken (Philippe Starck 1) und Design-Standarmaturen (Philippe Starck für Axor), beleuchtetem Spiegelschrank, WC (Philippe Starck 1), Handtuchwärmer, weißen Maßeinbauten und Deckenspots
Kinder-/Gästebad, analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit ovaler Wanne (Duravit), Glas-Eckdusche samt Rainshower, Waschtisch mit Aufsatzbecken (Philippe Starck 1) und Design-Standarmatur (Philippe Starck für Axor), beleuchtetem Spiegelschrank, WC (Philippe Starck 1), Handtuchwärmer, Glasregal in Mauernische und Deckenspots
Hochwertige Maßeinbauten, teils mit Holzauszügen, in der Diele, im Wohn-/Essbereich (hier auch beleuchtete Vitrinen), in beiden Schlafzimmern, in der Masterankleide, im Masterbad und in der Hauswirtschaftskammer
Design-Leuchten von Catellani & Smith in mehreren Räumen
Deckenspots in mehreren Räumen
Indirekte Lichtvouten im Wohnzimmer
Weiße Innentüren mit wandbündigen Zargen, extrahoch (ca. 2,20 m), mit verchromten Design-Beschlägen (Gio Ponti für Olivari)
Holz-Sprossenfenster, 2-fach verglast, durchweg ein Flügel mit Insektenschutzgitter ausgestattet
Vorhangstangen und maßgefertigte Vorhänge, teils auch Raffrollos
Waschmaschine und Trockner (beides Miele) in der Hauswirtschaftskammer
Video-Gegensprechanlage
Zwei Tiefgaragen-Stellplätze: Einzelstellplatz (ca. 4,90 m lang, ca. 2,30 m breit), Duplex-Stellplatz in Gitterbox
Luftiges Speicherabteil, Grundfläche ca. 6 m², mit Licht und Steckdose
Hauseigener Concierge-Service
Gemeinschaftlicher Fitness-/Spa-Bereich mit Blick ins Grüne, umfangreicher Geräte-Ausstattung, Sauna mit Duschbereich (einschl. Schwalldusche und Kneippschlauch) und separatem Massageraum

Auf Wunsch und gegen Ablöse kann die elegante, hochwertige Möblierung (Fendi u.a.) ganz oder teilweise übernommen werden.

Alexandra Kentmann

Immobilienmaklerin

Gerne berate ich Sie telefonisch, per Mail oder bei einem direktem Austausch vor Ort: Ich freue mich, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen.

Telefon

E-Mail

Termin

Telefon

Besprechen Sie Ihr Anliegen mit mir direkt und unkompliziert am Telefon. Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00, sowie Samstag von 10:00 bis 14:00 Uhr.

+49 89 15 94 55-04

E-Mail

Schreiben Sie mir eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück.